凉风正正
2018-10-05 13:18:08

03年买了一套第3手房屋第2手没过户既卖给我现在该如何计算房产交易税费?

回答5

zdx82627811
2017-02-18 09:10:26
这个要看情况的! 第2手的人没有过户,就卖给你的!只要确定他没有在交易中心里面登记过,那么你的交易税费方面就按第1手的来! 交易中要缴纳的税费: 上家: 营业税:不满5年的:成交总额×5.65%;满5年的,普通住宅免征,非普宅:(总额-当年买进价格)×5.65%;个人所得税:普宅1%,其他2%,或按利润20%算,如房子是满5年唯一的,则个税免征; 下家: 契税:普宅首套90平内1%,普宅首套90平外1.5%,其他3% 上下家都要缴纳的是:权证印花5元,交易手续费:2.5元&47;平方米×建筑面积;登记费8
 

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